O lançamento do IPTU 2026 já pode ser consultado e pago por quem tem o aplicativo Manaus Atende na versão iOS, com opção de carnê digital e boletos gerados no app.
Usuários de Android receberão, nos próximos dias, as notificações de lançamento e os boletos, e a consulta também está disponível no portal de serviços manausatende.manaus.am.gov.br.
Conforme informação divulgada pela Secretaria Municipal de Finanças, Planejamento e Tecnologia da Informação, Semef, os carnês físicos serão distribuídos pelos Correios a partir da última semana de janeiro e durante o mês de fevereiro, conforme informação divulgada pela Secretaria Municipal de Finanças, Planejamento e Tecnologia da Informação (Semef)
Como consultar e gerar o boleto
O contribuinte pode emitir o boleto tanto pelo aplicativo Manaus Atende, quanto pelo portal manausatende.manaus.am.gov.br, e receber o carnê impresso pelos Correios se preferir o documento físico.
Importante, o desconto maior só vale para quem paga com o boleto gerado dentro do aplicativo Manaus Atende, e o usuário deve manter o app sempre atualizado para acessar novos serviços.
Descontos, prazos e condições
O vencimento da cota única com 8% de desconto, e da primeira parcela para quem parcelar, será em 16 de março, segundo a Semef.
Pelo portal e pelo carnê físico, o contribuinte terá direito apenas a esse percentual de desconto na cota única, e não haverá abatimento nas parcelas.
Quem usar o app e aderir ao carnê digital terá desconto diferenciado, sendo 10% para pagamento em cota única até 16 de março, 11% se antecipar até 27 de fevereiro, e 12% para quem quitar até 30 de janeiro.
Para quem optar pelo parcelamento via aplicativo, cada parcela paga até a data de vencimento terá desconto de 2%, benefício que não é concedido para pagamentos feitos pelo carnê físico ou pelo portal.
Para imóveis de uso comercial, de prestação de serviços e industrial, o desconto para pagamento em cota única caiu de 15% em 2025 para 8% em 2026, igualando-se ao percentual oferecido aos imóveis residenciais quando o pagamento é realizado pelo carnê físico ou pelo portal de serviços.
IPTU Premiado e incentivos
Além dos descontos, quem quitar o IPTU em cota única até 16 de março participará da campanha IPTU Premiado, que continuará com sorteios ao longo de 2026.
Os pagantes da cota única concorrem a prêmios de até R$ 1 milhão, além de premiações mensais de até R$ 40 mil, uma medida para reforçar o incentivo à adimplência.
Números, atendimento e observações finais
Em 2026, a Semef lançou 574,8 mil cadastros imobiliários na base do IPTU, dos quais 515,2 mil são contribuintes tributáveis, com lançamento de R$ 740,3 milhões, aproximadamente 7% a mais que no ano anterior.
“O crescimento deve-se, sobretudo, à atualização da inflação, que influencia no cálculo da Unidade Fiscal do Município”, pontuou o subsecretário.
Para dúvidas, o atendimento é feito pela Central no telefone 156, de segunda a sexta, das 8h às 17h, e o pagamento pode ser realizado em qualquer banco, inclusive bancos digitais.
Como lembrete final, “Para ter direito aos descontos diferenciados, é obrigatório que o pagamento seja realizado por meio do boleto gerado dentro do aplicativo Manaus Atende. Também é importante que os contribuintes mantenham o aplicativo sempre atualizado, já que a Semef continuará disponibilizando novos serviços por meio dessa plataforma digital”, explicou Simões.
Para garantir os melhores descontos no IPTU 2026, atualize o Manaus Atende, gere o boleto no app, e confira prazos e condições no portal ou junto à Semef.
